5 bis Rue Alexandre Dumas, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Alexandre Dumas, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 157 mètres
- - Crépy-en-Valois à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 919 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 493 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Alexandre Dumas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 5 bis Rue Alexandre Dumas se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Alexandre Dumas se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 8.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Alexandre Dumas à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Alexandre Dumas est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
