18 Rue Alphonse Cardin, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Cardin, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Alphonse Cardin, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 17 parkings - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 214 mètres
- - Crépy-en-Valois à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 529 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Cardin
Les 4 ventes au 18 Rue Alphonse Cardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Cardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Cardin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Cardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Cardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Cardin dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Cardin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 18 Rue Alphonse Cardin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Cardin par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphonse Cardin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 12.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Alphonse Cardin à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Alphonse Cardin est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
