2 Rue Alphonse Cardin, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Cardin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alphonse Cardin, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 160 mètres
- - Crépy-en-Valois à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1272 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 394 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Cardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Cardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Cardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Cardin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Cardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Cardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Cardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Cardin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue Alphonse Cardin se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Cardin par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Cardin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 0.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alphonse Cardin à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alphonse Cardin est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
