13 Rue Bergeron, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bergeron, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 bis et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bergeron, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 46 mètres
- - Crépy-en-Valois à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1049 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 383 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 311 mètres
Ventes au 13 Rue Bergeron
Une vente a été recensée au 13 Rue Bergeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bergeron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bergeron dans son marché local
Prix du 13 Rue Bergeron par rapport à la voie
Sur Rue Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 13 Rue Bergeron se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bergeron par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bergeron se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 15.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bergeron à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bergeron est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
