45 Rue Charles de Gaulle, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°45 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Charles de Gaulle, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 2 parkings - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 98 mètres
- - Crépy-en-Valois à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 873 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 681 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 398 mètres
Ventes au 45 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 45 Rue Charles de Gaulle se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles de Gaulle par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Charles de Gaulle se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 12.42 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Charles de Gaulle à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Charles de Gaulle est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
