8 Rue Charles Gounod, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Charles Gounod, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Rotsen à 100 mètres
- - Crépy-en-Valois à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 662 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 562 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 432 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 29 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 29 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 47.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
