2 Rue de la Cloche, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cloche, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Cloche, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 173 mètres
- - Crépy-en-Valois à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1245 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 407 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cloche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cloche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cloche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue de la Cloche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cloche par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cloche se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 0.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Cloche à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Cloche est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
