2 Rue de Soissons, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Soissons, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 232 mètres
- - Crépy-en-Valois à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 855 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 416 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 179 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Soissons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue de Soissons se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soissons par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Soissons se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 0.54 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Soissons à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Soissons est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
