54 Rue de Soissons, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°37 bis et de n°58.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Soissons, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 87 mètres
- - Crépy-en-Valois à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 863 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 559 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 446 mètres
Ventes au 54 Rue de Soissons
Les 2 ventes au 54 Rue de Soissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Soissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 54 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 54 Rue de Soissons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Soissons par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Soissons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Soissons à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Soissons est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
