60 b Rue de Soissons, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 b Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 b Rue de Soissons, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant.
1 niveau - 662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 79 mètres
- - Crépy-en-Valois à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 845 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 646 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 60 b Rue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 60 b Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 b Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 b Rue de Soissons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 b Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 b Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 b Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 60 b Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 60 b Rue de Soissons se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 b Rue de Soissons par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 b Rue de Soissons se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 42.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 b Rue de Soissons à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 60 b Rue de Soissons est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
