32 Rue des Brayes, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Brayes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue des Brayes, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Musiciens II.
2 niveaux - 2 logements - 2062 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brayes à 136 mètres
- - Crépy-en-Valois à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 559 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 468 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 428 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 60 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Brayes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Brayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Brayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Brayes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Brayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Brayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Brayes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Brayes par rapport à la voie
Sur Rue des Brayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 32 Rue des Brayes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Brayes par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Brayes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 21.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
