40 Rue des Brayes, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Brayes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°31 et du 5.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue des Brayes, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Musiciens II.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brayes à 29 mètres
- - Crépy-en-Valois à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 613 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 66 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Brayes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Brayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Brayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Brayes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Brayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Brayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Brayes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Brayes par rapport à la voie
Sur Rue des Brayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Rue des Brayes se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Brayes par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Brayes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 43.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
