2 Rue des Chenes, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chenes, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
2 niveaux - 17 logements - 720 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 216 mètres
- - Crépy-en-Valois à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 424 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 648 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 996 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Rue des Chenes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 14.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chenes à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chenes est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
