13 Rue des Gentianes, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Gentianes, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 145 mètres
- - Crépy-en-Valois à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 910 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gentianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 13 Rue des Gentianes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gentianes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 26.92 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
