12 Rue des Hetres, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Hetres, 60800 Crépy-en-Valois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laroche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 668 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1444 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hetres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 12 Rue des Hetres se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hetres par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hetres se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 22.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Hetres à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Hetres est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
