6 Rue des Hetres, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Hetres, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
2 niveaux - 17 logements - 720 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laroche à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 649 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1442 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Hetres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 6 Rue des Hetres se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hetres par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hetres se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 15.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Hetres à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Hetres est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
