2 Rue des Ursulines, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ursulines, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 271 mètres
- - Crépy-en-Valois à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 519 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ursulines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue des Ursulines se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ursulines par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ursulines se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 8.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ursulines à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ursulines est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
