1 Rue du Grand Monarque, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Monarque, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grand Monarque, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 109 mètres
- - Crépy-en-Valois à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1180 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 432 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Monarque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Monarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Monarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Monarque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Monarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Monarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Monarque dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Monarque par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Monarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Rue du Grand Monarque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Monarque par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Monarque se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 6.73 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grand Monarque à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grand Monarque est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
