13 Rue du Lion, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 27.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Lion, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 55 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 240 mètres
- - Crépy-en-Valois à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 492 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lion, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 13 Rue du Lion se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lion par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lion se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 28.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Lion à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Lion est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
