2 bis Rue du Lion, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Lion, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Lion, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 232 mètres
- - Crépy-en-Valois à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 483 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Lion, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Lion dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 bis Rue du Lion se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Lion par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Lion se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 36.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Lion à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Lion est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
