6 Rue Faidherbe, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Faidherbe, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 67 parkings - 1039 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 178 mètres
- - Crépy-en-Valois à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Faidherbe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 6 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 6 Rue Faidherbe se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Faidherbe par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Faidherbe se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 30.48 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Faidherbe à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Faidherbe est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
