3 Rue Gaston d'Orléans, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston d'Orléans, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 137 mètres
- - Crépy-en-Valois à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1160 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 268 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston d'Orléans, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston d'Orléans dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Gaston d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Rue Gaston d'Orléans se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston d'Orléans par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston d'Orléans se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 8.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston d'Orléans à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston d'Orléans est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
