12 bis Rue Goland, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Goland, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 3.25 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Goland, 60800 Crépy-en-Valois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 98 mètres
- - Crépy-en-Valois à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1171 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 415 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Goland
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Goland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Goland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Goland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Goland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Goland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Goland dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Goland par rapport à la voie
Sur Rue Goland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 bis Rue Goland se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Goland par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Goland se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 13.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Goland à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Goland est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
