1 bis Rue Gustave Chopinet, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gustave Chopinet, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gustave Chopinet, 60800 Crépy-en-Valois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 287 mètres
- - Crépy-en-Valois à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1343 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 554 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole primaire Gaston Ramon à 537 mètres
Ventes au 1 bis Rue Gustave Chopinet
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Gustave Chopinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Chopinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gustave Chopinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Chopinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Chopinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gustave Chopinet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gustave Chopinet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Chopinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 bis Rue Gustave Chopinet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gustave Chopinet par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gustave Chopinet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 6.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gustave Chopinet à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gustave Chopinet est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
