1 Rue Hazard-landieu, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hazard-landieu, affiche un prix moyen de 2 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hazard-landieu, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 93 mètres
- - Crépy-en-Valois à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1225 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 295 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hazard-landieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hazard-landieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hazard-landieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hazard-landieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hazard-landieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hazard-landieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hazard-landieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Hazard-landieu par rapport à la voie
Sur Rue Hazard-landieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Rue Hazard-landieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hazard-landieu par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hazard-landieu se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 5.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hazard-landieu à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hazard-landieu est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
