10 Rue Hector Berlioz, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I.
1 niveau - 2676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 113 mètres
- - Crépy-en-Valois à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 878 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 780 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 698 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hector Berlioz se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 24.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hector Berlioz à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hector Berlioz est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
