4 c Rue Henri Laroche, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue Henri Laroche, affiche un prix moyen de 2 823 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rue Henri Laroche, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
- 1019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Collège La Fontaine à 104 mètres
- - Crépy-en-Valois à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 84 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 175 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 324 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 646 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue Henri Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue Henri Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Henri Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Henri Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue Henri Laroche dans son marché local
Prix du 4 c Rue Henri Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 4 c Rue Henri Laroche se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue Henri Laroche par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Rue Henri Laroche se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 31.49 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rue Henri Laroche à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 4 c Rue Henri Laroche est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
