21 Rue Hippolyte Clair, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hippolyte Clair, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°21 bis et de n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hippolyte Clair, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 74 mètres
- - Crépy-en-Valois à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 663 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 549 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 116 mètres
Ventes au 21 Rue Hippolyte Clair
Une vente a été recensée au 21 Rue Hippolyte Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hippolyte Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hippolyte Clair, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hippolyte Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hippolyte Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hippolyte Clair dans son marché local
Prix du 21 Rue Hippolyte Clair par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 21 Rue Hippolyte Clair se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hippolyte Clair par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hippolyte Clair se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 4.13 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hippolyte Clair à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hippolyte Clair est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
