5 Rue Hubert Francolin, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hubert Francolin, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hubert Francolin, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1475 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Ecole Jean Vassal à 48 mètres
- - Crépy-en-Valois à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1074 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 153 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hubert Francolin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hubert Francolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hubert Francolin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Hubert Francolin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hubert Francolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hubert Francolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hubert Francolin dans son marché local
Prix du 5 Rue Hubert Francolin par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Francolin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 5 Rue Hubert Francolin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hubert Francolin par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hubert Francolin se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 38.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hubert Francolin à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hubert Francolin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
