4 bis Rue Jacques Ratisbonne, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jacques Ratisbonne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
- 1019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 189 mètres
- - Crépy-en-Valois à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 229 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 329 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 451 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 828 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jacques Ratisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jacques Ratisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 4 bis Rue Jacques Ratisbonne se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jacques Ratisbonne par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jacques Ratisbonne se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 35.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jacques Ratisbonne à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jacques Ratisbonne est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
