2 Rue Jules Massenet, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Massenet, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 1 local - 1638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 60 mètres
- - Crépy-en-Valois à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 922 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 823 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 730 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 369 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 79 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Massenet se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 24.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Massenet à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Massenet est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
