3 Rue Jules Massenet, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Massenet, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I.
1 niveau - 2676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Avenue Kennedy à 174 mètres
- - Crépy-en-Valois à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 986 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 604 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue Jules Massenet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Massenet se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 21.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Massenet à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Massenet est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
