5 bis Rue Jules Michelet, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°5 ter et de n°5 quater.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jules Michelet, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Lycée Robert Desnos à 33 mètres
- - Crépy-en-Valois à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 252 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 205 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 122 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 515 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jules Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 5 bis Rue Jules Michelet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jules Michelet par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jules Michelet se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 33.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jules Michelet à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jules Michelet est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
