11 Rue Lamartine, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°8 bis et du 1.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lamartine, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1580, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 76 mètres
- - Crépy-en-Valois à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 327 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamartine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 11 Rue Lamartine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lamartine se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 7.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lamartine à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lamartine est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
