33 Rue Marie Rotsen, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marie Rotsen, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Marie Rotsen, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Rotsen à 71 mètres
- - Crépy-en-Valois à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 553 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 454 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 319 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 125 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marie Rotsen
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marie Rotsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marie Rotsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marie Rotsen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marie Rotsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marie Rotsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marie Rotsen dans son marché local
Prix du 33 Rue Marie Rotsen par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rotsen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 33 Rue Marie Rotsen se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marie Rotsen par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marie Rotsen se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 29.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Marie Rotsen à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Marie Rotsen est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
