4 Rue Marie Rotsen, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Rotsen, affiche un prix moyen de 3 090 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marie Rotsen, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 146 parkings - 1708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Rotsen à 164 mètres
- - Crépy-en-Valois à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 752 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 660 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 510 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 169 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 169 mètres
Ventes au 4 Rue Marie Rotsen
Les 19 ventes au 4 Rue Marie Rotsen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Rotsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Rotsen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Rotsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Rotsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Rotsen dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Rotsen par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rotsen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 4 Rue Marie Rotsen se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Rotsen par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie Rotsen se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 27.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marie Rotsen à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marie Rotsen est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
