2 Rue Mondesir, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mondesir, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 ter et du 0.1 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mondesir, 60800 Crépy-en-Valois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Senlis à 135 mètres
- - Crépy-en-Valois à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1051 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 679 mètres
- - Ecole primaire Gaston Ramon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mondesir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mondesir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mondesir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mondesir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mondesir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mondesir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mondesir dans son marché local
Prix du 2 Rue Mondesir par rapport à la voie
Sur Rue Mondesir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue Mondesir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mondesir par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mondesir se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 16.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mondesir à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mondesir est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
