10 Rue Nationale, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nationale, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 36 mètres
- - Crépy-en-Valois à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1048 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 396 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nationale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 10 Rue Nationale se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nationale se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 15.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nationale à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nationale est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
