33 Rue Nationale, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², identique à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Nationale, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 108 mètres
- - Crépy-en-Valois à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1151 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 333 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nationale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 33 Rue Nationale se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Nationale se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 9.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Nationale à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Nationale est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
