2 Rue Saint-lazare, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-lazare, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 53 mètres
- - Crépy-en-Valois à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1020 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 434 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 242 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-lazare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue Saint-lazare se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-lazare par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-lazare se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 18.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-lazare à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-lazare est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
