51 Rue Saint-lazare, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Saint-lazare, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 164 mètres
- - Crépy-en-Valois à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 762 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 484 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 59 mètres
Ventes au 51 Rue Saint-lazare
Les 2 ventes au 51 Rue Saint-lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint-lazare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 51 Rue Saint-lazare se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-lazare par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint-lazare se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 5.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Saint-lazare à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Saint-lazare est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
