2 b Rue Saint-thomas de Canterbury, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 1.5 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 45 parkings - 627 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Ecole Jean Vassal à 130 mètres
- - Crépy-en-Valois à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 978 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 270 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury dans son marché local
Prix du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury par rapport à la voie
Sur Rue Saint-thomas de Canterbury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 22.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Saint-thomas de Canterbury est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
