8 Rue Tassart, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tassart, affiche un prix moyen de 3 415 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Tassart, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 96 mètres
- - Crépy-en-Valois à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 398 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 341 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 210 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 444 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 438 mètres
Ventes au 8 Rue Tassart
Une vente a été recensée au 8 Rue Tassart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tassart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tassart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tassart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tassart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tassart dans son marché local
Prix du 8 Rue Tassart par rapport à la voie
Sur Rue Tassart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Rue Tassart se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tassart par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tassart se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 40.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Tassart à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Tassart est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
