33 Rue Thiers, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°31 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Thiers, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 3 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 64 mètres
- - Crépy-en-Valois à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 306 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Thiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 33 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 33 Rue Thiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Thiers par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Thiers se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 2.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Thiers à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Thiers est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
