37 Rue Thiers, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Thiers, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 57 mètres
- - Crépy-en-Valois à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 306 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Thiers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 37 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 37 Rue Thiers se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Thiers par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Thiers se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 14.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Thiers à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Thiers est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
