19 Rue Waldeck-rousseau, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Waldeck-rousseau, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Waldeck-rousseau, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 734 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 140 mètres
- - Crépy-en-Valois à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 702 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 533 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 311 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Waldeck-rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Waldeck-rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Waldeck-rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Waldeck-rousseau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Waldeck-rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Waldeck-rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Waldeck-rousseau dans son marché local
Prix du 19 Rue Waldeck-rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 19 Rue Waldeck-rousseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Waldeck-rousseau par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Waldeck-rousseau se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 3.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Waldeck-rousseau à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Waldeck-rousseau est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
