7 Clos Moulin, 60490 Cuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Moulin, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Clos Moulin, 60490 Cuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Ventes au 7 Clos Moulin
Les 2 ventes au 7 Clos Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Moulin dans son marché local
Prix du 7 Clos Moulin par rapport à la voie
Sur Clos Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 7 Clos Moulin se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Moulin par rapport à Cuvilly et à Oise
À Cuvilly, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Moulin se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Cuvilly et -29.48 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvilly a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au premier semestre 2023 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 7 Clos Moulin à Cuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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