22 Rue Fourchue, 60123 Éméville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fourchue, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Fourchue, 60123 Éméville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Éméville.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Ventes au 22 Rue Fourchue
Une vente a été recensée au 22 Rue Fourchue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fourchue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fourchue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fourchue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fourchue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fourchue dans son marché local
Prix du 22 Rue Fourchue par rapport à la voie
Sur Rue Fourchue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 22 Rue Fourchue se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fourchue par rapport à Éméville et à Oise
À Éméville, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fourchue se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Éméville et -29.23 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éméville a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 22 Rue Fourchue à Éméville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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