7 Rue André Desmarest, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Desmarest, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue André Desmarest, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ercuis.
2 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Village à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Desmarest
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Desmarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Desmarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Desmarest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Desmarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Desmarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Desmarest dans son marché local
Prix du 7 Rue André Desmarest par rapport à la voie
Sur Rue André Desmarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 7 Rue André Desmarest se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Desmarest par rapport à Ercuis et à Oise
À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Desmarest se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Ercuis et 2.05 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 7 Rue André Desmarest à Ercuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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