204 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°198 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 204 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ercuis.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Village à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue du Préau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 204 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 204 Rue du Préau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue du Préau par rapport à Ercuis et à Oise
À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue du Préau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Ercuis et 19.1 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
